根據(jù)《樂(lè)山市沙灣區(qū)公共租賃住房管理工作細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)批示，從2025年1月1日起開(kāi)始公共租賃住房實(shí)物配租的申報(bào)工作，現(xiàn)將申報(bào)有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
  一、房源情況：本次公開(kāi)推出大鋼公租房房源套數(shù)為50套，位于沙灣城區(qū)原大鋼家屬區(qū)，戶(hù)型二室一廳，平均每套面積約50平方米。福祿鎮(zhèn)公租房房源套數(shù)25套，位于新建福祿集鎮(zhèn)，戶(hù)型二室一廳，平均每套面積約50平方米。
  二、公共租賃住房保障對(duì)象范圍：申請(qǐng)公共租賃住房實(shí)物配租的，按以下家庭類(lèi)別進(jìn)行申請(qǐng)：
 （一）城鎮(zhèn)低收入家庭應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
  1.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在沙灣區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)，具有沙灣區(qū)城鎮(zhèn)戶(hù)籍3年以上，且在沙灣區(qū)實(shí)際居住；
  2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人月人均收入在城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的2倍（含）以?xún)?nèi)；
  3.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在沙灣區(qū)內(nèi)無(wú)城鎮(zhèn)住房或人均城鎮(zhèn)住房建筑面積低于16平方米（含），無(wú)經(jīng)營(yíng)性用房，且3年內(nèi)無(wú)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄；
  4.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人名下無(wú)汽車(chē)；
  5.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人名下無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
 （二）城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
  1.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在沙灣區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)，具有沙灣區(qū)城鎮(zhèn)戶(hù)籍3年以上，且在沙灣區(qū)實(shí)際居住；
  2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人月人均收入在城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍（含）以?xún)?nèi)；
  3.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在沙灣區(qū)內(nèi)無(wú)城鎮(zhèn)住房或人均城鎮(zhèn)住房建筑面積低于16平方米（含），無(wú)經(jīng)營(yíng)性用房，且3年內(nèi)無(wú)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄；
  4.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人名下有汽車(chē)的，其總價(jià)值應(yīng)低于6萬(wàn)元（以車(chē)輛購(gòu)置稅發(fā)票載明的購(gòu)車(chē)價(jià)為準(zhǔn)；二手車(chē)以市場(chǎng)估價(jià)或保險(xiǎn)載明為準(zhǔn)，下同）；
  5.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人名下無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
 （三）農(nóng)民工住房困難家庭（是指在沙灣區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)但存在住房困難的非城鎮(zhèn)戶(hù)籍家庭）應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
  1.在沙灣區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)應(yīng)有穩(wěn)定工作，并連續(xù)繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)金6個(gè)月以上或與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)或勞務(wù)合同。由用人單位出具蓋有公章的務(wù)工證明、收入證明，并由申請(qǐng)人作出收入真實(shí)承諾；
  2.戶(hù)籍不在沙灣區(qū)的申請(qǐng)人須持有《四川省居住證》，簽發(fā)機(jī)關(guān)為樂(lè)山市公安局沙灣區(qū)分局；
  3.申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人月人均收入在城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍（含）以?xún)?nèi)；
  4.申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在沙灣區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)無(wú)城鎮(zhèn)住房或人均城鎮(zhèn)住房建筑面積低于16平方米（含），且3年內(nèi)無(wú)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄；
  5.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人名下有汽車(chē)的，其總價(jià)值應(yīng)低于6萬(wàn)元；
  6.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人名下無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
 （四）外來(lái)務(wù)工住房困難家庭（是指在沙灣區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)且住房困難的外來(lái)城鎮(zhèn)戶(hù)籍家庭）申報(bào)條件參照“農(nóng)民工住房困難家庭”所需條件。
  公共租賃住房應(yīng)從低端保起，優(yōu)先保證“低收入家庭”及時(shí)獲得住房保障。在同一戶(hù)口簿中具有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系的家庭成員；申請(qǐng)人的配偶、未成年子女未登記在同一戶(hù)籍下的，除其他另有規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人。
  已享受棚戶(hù)區(qū)改造和經(jīng)濟(jì)適用住房等住房保障政策的家庭，不得申請(qǐng)承租公共租賃住房。公共租賃住房租賃補(bǔ)貼與實(shí)物配租不得重復(fù)申請(qǐng)。
  三、公共租賃住房的保障面積
  最高不超過(guò)60平方米,以家庭為單位進(jìn)行申請(qǐng)，符合條件的家庭只能申請(qǐng)承租1套公共租賃住房。
  四、公共租賃住房保障租金標(biāo)準(zhǔn)：
  根據(jù)沙灣區(qū)市場(chǎng)平均租金情況，2025年大鋼公租房租金標(biāo)準(zhǔn)不得高于每平方米5元/月。“低收入家庭”租金執(zhí)行原廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米1元/月；中等收入家庭”和“外來(lái)務(wù)工家庭”租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米3元/月。
  福祿公租房租金標(biāo)準(zhǔn)不得高于每平方米3元/月。“低收入家庭”租金執(zhí)行原廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米1元/月；中等收入家庭”和“外來(lái)務(wù)工家庭”租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米2元/月。
  五、申報(bào)程序：
  隨時(shí)可申報(bào)，如申報(bào)人數(shù)較少，預(yù)計(jì)年底進(jìn)行搖號(hào)分配，在輪候期可申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼，輪候期不超過(guò)5年。

  特此公告                   
 
                                                                                                            樂(lè)山市沙灣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
                                                                                                                   2025年1月17日